クレッセント蒲田東II

  • 東京都大田区北糀谷二丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
5,980万円
82.3万円/㎡
相場
6,590万円
90.7万円/㎡
4,142
5,774
7,406
9,037
AI査定結果
推定相場価格
6,590万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,774万円〜7,406万円
79.4万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
クレッセント蒲田東II
5,980万円（82.3万円/㎡）/ 7階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は71.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,980万円82.3万円7階 72.69㎡ 3LDK南西
2025/05/176,980万円82.7万円7階 84.36㎡ 3LDK+納戸×南東
2025/04/075,190万円71.4万円1階 72.69㎡ 3LDK南西
2025/03/275,100万円70.2万円4階 72.69㎡ 3LDK-
2025/02/035,190万円71.4万円4階 72.69㎡ 3LDK南西
2025/02/037,380万円87.5万円7階 84.36㎡ 3LDK+S南東
2025/01/085,400万円74.3万円4階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/11/287,480万円65.5万円1階 114.22㎡ 4SLDK南東
2024/10/275,400万円74.3万円1階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/05/215,890万円81.0万円6階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/02/284,290万円59.0万円6階 72.69㎡ 3LDK南西
2023/12/264,680万円64.4万円6階 72.69㎡ 3LDK南西
2023/11/254,780万円57.4万円3階 83.28㎡ 4LDK南東
2023/05/125,498万円72.0万円4階 76.38㎡ 3LDK南西
2023/05/075,698万円74.6万円4階 76.38㎡ 3LDK南西
2023/04/115,798万円75.9万円4階 76.38㎡ 3LDK南西
2023/03/165,998万円78.5万円4階 76.38㎡ 3LDK南西
2023/02/226,190万円81.0万円4階 76.38㎡ 3LDK南西
2023/01/286,490万円85.0万円4階 76.38㎡ 3LDK南西
2022/02/255,490万円65.9万円4階 83.28㎡ 4LDK南東
2021/12/255,580万円67.0万円4階 83.28㎡ 4LDK南東
2021/12/065,760万円69.2万円4階 83.28㎡ 4LDK南東
2021/11/144,180万円57.5万円5階 72.69㎡ 3LDK南西
2021/11/014,500万円61.9万円5階 72.69㎡ 3LDK南西
2021/09/105,890万円70.7万円4階 83.28㎡ 4LDK南東
2020/06/034,490万円63.4万円3階 70.77㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27クレッセント蒲田東II
大田区北糀谷二丁目
梅屋敷駅10分 5,980万円82.3万円72.69㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年46戸RC
2024/12/04エクラン梅屋敷
大田区東蒲田一丁目
梅屋敷駅6分 4,250万円71.8万円59.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年25戸RC
2025/05/29アミスタ北糀谷
大田区北糀谷一丁目
京急蒲田駅15分 4,990万円85.8万円58.19㎡2LDK10階 / 12階建 北1998年40戸SRC
2025/03/24エクセルダイア蒲田
大田区西糀谷一丁目
京急蒲田駅9分 4,980万円75.5万円65.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年23戸RC
2024/07/03クレッセント蒲田東
大田区西糀谷二丁目
糀谷駅12分 5,299万円75.5万円70.2㎡2SLDK2階 / 5階建 南1996年29戸RC
2023/01/28プライムタワー蒲田東
大田区北糀谷一丁目
大鳥居駅14分 4,680万円72.7万円64.39㎡3LDK10階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2025/06/07ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
大田区大森南一丁目
梅屋敷駅15分 5,980万円84.8万円70.52㎡3LDK15階 / 15階建 南2005年29戸SRC
2022/02/12ソアール大森南
大田区大森南一丁目
梅屋敷駅13分 3,590万円65.3万円54.97㎡2LDK2階 / 7階建 -1995年19戸RC
2024/12/09ライオンズガーデン蒲田東
大田区西糀谷一丁目
京急蒲田駅6分 4,870万円78.3万円62.16㎡2LDK9階 / 10階建 東1995年60戸SRC
2022/04/12エンゼルハイム大森南
大田区大森南一丁目
大鳥居駅15分 3,980万円64.6万円61.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年26戸RC
2020/10/21パルミナード梅屋敷
大田区大森中二丁目
大森町駅10分 3,699万円66.2万円55.85㎡3LDK7階 / 11階建 北西1995年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、大田区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は大田区の平均と比較して13.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
東京都
107.0万円/㎡
前年比+22.5%
大田区
94.9万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名クレッセント蒲田東II
所在地東京都大田区北糀谷二丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩10分
築年月2000年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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