1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+4.8%
クレッセント蒲田東II
東京都大田区北糀谷二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
6,679万円
91.9万円/㎡
4,084
5,814
7,544
9,274
AI査定結果
推定相場価格
6,679万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,814万円〜7,544万円
80.0万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
クレッセント蒲田東II
6,690万円（92.0万円/㎡）/ 4階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 6,690万円 | 92.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 5,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 82.7万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,190万円 | 71.4万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,190万円 | 71.4万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 7,380万円 | 87.5万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,400万円 | 74.3万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 7,480万円 | 65.5万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,890万円 | 81.0万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,290万円 | 59.0万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 64.4万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 57.4万円 | 3階 | 83.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 6,690万円 | 92.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/26 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/24 | DECOR 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,900万円 | 97.7万円 | 80.82㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,800万円 | 114.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/11 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 6,780万円 | 83.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、大田区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は大田区の平均と比較して4.9%割安です。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
東急ドエルアルス多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1987年築 / 14階建 / 461戸 / SRC造
池上パークファミリア2号棟
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 9分
1979年築 / 11階建 / 215戸 / SRC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
アルカサル多摩川
東京都大田区本羽田二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 11分
1996年築 / 9階建 / 151戸 / RC造
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
グランイーグル大鳥居II
東京都大田区羽田一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 5分
2002年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
パストラルハイム西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
サンビューフラッツ大森
東京都大田区中央七丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
多摩川ビューハイツ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
セントヒルズ田園調布
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
東急ドエル・アルス石川台
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 7分
1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
SMKA
東京都大田区西嶺町
東急池上線 / 久が原駅 徒歩 6分
2007年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
ジュネス大森中央
東京都大田区中央二丁目
JR京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 29戸 / RC造